Dwupoziomowy dom 245m2 położony przy ul. Sosnowej 12 w Świdnicy pod Zieloną Górą. Tylko 14min do centrum miasta! Atrakcyjna lokalizacja na działce o pow. 666m2, przy spokojnej utwardzonej cichej ulicy w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych. W rejonie znajduje się sklep Dino, hala sportowa, kąpielisko, Muzeum Archeologiczne oraz Gimnazjum, Bardzo dobra komunikacja autobusowa z miastem. Niedaleko przepiękne Lasy Piastowskie oraz dzikie lasy w stronę Buchałowa ze źródliskami potoków oraz użytkami leśnymi. Z większości okien widok na ogród i niebo.

Wnętrze ma bardzo duże możliwości adaptacji oraz kreowania przestrzeni pod swoje przyszłe potrzeby. Układ pomieszczeń można zmienić poprzez przestawienie lub postawienie nowych ścian działowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom 0
- duży garaż dwustanowiskowy
- hol
- pomieszczenie kotłowni
- łazienka
- salon
- kuchnia
- jadalnia
- taras

Poziom 1
- 4 pokoje
- garderoba
- łazienka
- hol

WYKOŃCZENIE:
- stan do wykończenia
- ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego Gazobeton M-70 gr. 24cm
- ściany ocieplone styropianem gr. 10cm
- stropy kanałowe gr. 24cm
- ogrodzenie z cegły klinkier oraz przęsłami stalowymi
- brama wjazdowa stalowa
- bramy garażowe Hormann
- drzwi wejściowe stalowe
- okna drewniane klejone dwuszybowe z miejscami na rolety
- dachówka ceramiczna angobowana
- dach ocieplony wełną gr. 18cm
- Energia cieplna możliwe wykonanie przyłącza gazu z ulicy pod przyszły piec dwufunkcyjny gazowy, ewentualnie montaż pieca na paliwo stałe
- Komin z możliwością podłączenia kominka z rozprowadzeniem ciepła na górnej kondygnacji
- Instalacja alarmowa
- Instalacja TV - przewód koncentryczny, wyprowadzenie przy kominie na górnej kondygnacji pod antenę satelitarną
- Instalacja elektryczna miedziana
- Instalacja domofonowa
- Instalacja wodna miedziana
- wentylacja grawitacyjna
- możliwe wstawienie luksferów na elewacji północnej

INFRASTRUKTURA
- budynek przyłączony do sieci energetycznej
- budynek przyłączony do sieci kanalizacyjnej
- budynek przyłączony do sieci wodnej
- możliwość przyłączenia do sieci gazowej biegnącej w ulicy przed budynkiem

STAN PRAWNY:
Budynek w trakcie budowy z ważnym pozwoleniem na budowę oraz wpisami w Dziennik Budowy. Po sprzedaży nowy właściciel przeniesie na siebie pozwolenie na budowę od poprzedniego właściciela. Działka nr 1767 o pow. 666m2 bez wpisów w dział III i IV w Księdze Wieczystej.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Powierzchnia całkowita 245m2. Budowa rozpoczęta 11.2001r. Dostępny projekt budowlany do wglądu oraz filmy przedstawiające wnętrze budynku.

PROWIZJA 0%

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego.