Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy Świdnica, ul. Trybunalska

Szukasz mieszkania z potencjałem w sercu Świdnicy?

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu własnej, wyjątkowej przestrzeni od podstaw. Jeśli jesteś singlem, parą lub inwestorem, który szuka nieruchomości w świetnej lokalizacji z możliwością pełnej aranżacji ta oferta jest dla Ciebie.

Zlokalizowane w zadbanej, wyremontowanej kamienicy, mieszkanie o powierzchni 62,6 m² daje ogromne możliwości adaptacyjne. Wysokie sufity, solidne mury i klasyczny układ to doskonała baza do stworzenia stylowego wnętrza z charakterem.

O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Trybunalskiej w Świdnicy.

Lokal położony jest na 3 piętrze, w 4-piętrowym budynku.

Elewacja została odnowiona i wyremontowana, podobnie jak dach w kamienicy.

Klatka schodowa częściowo po remoncie, a częściowo odświeżona, w bardzo dobrym stanie, czysta i zadbana.

Drzwi wejściowe wymienione i zabezpieczone domofonem, wjazd na podwórze z tyłu budynku zabezpieczony nową, automatyczną bramą.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie choć wymaga remontu, jest w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie obecnie funkcjonuje jako lokal wynajmowany.

Układ mieszkania jest jednostronny i rozkładowy, co oznacza, że do każdego pomieszczenia prowadzi długi korytarz, oferujący sporo miejsca na zabudowaną szafę lub garderobę. Okna wychodzą na stronę podwórza, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i spokojne, z dala od ulicznego zgiełku.

Salon z aneksem kuchennym to serce tego mieszkania przestrzeń dzienna, w której można odpocząć, gotować i spędzać czas z bliskimi. Kuchnia została oddzielona od salonu otwartym barkiem, który można łatwo zdemontować, tworząc pełną, otwartą przestrzeń idealną dla miłośników nowoczesnych, loftowych rozwiązań.

Drugi pokój to jasne, dobrze doświetlone pomieszczenie z dwoma oknami, które daje ogromne możliwości aranżacyjne. Z powodzeniem można je podzielić na dwie mniejsze sypialnie, każda z osobnym wejściem z korytarza świetne rozwiązanie dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub pod wynajem.

Łazienka jest przestronna, wyposażona w prysznic oraz miejsce na pralkę. Jej metraż pozwala na wygodne zaaranżowanie dodatkowych szafek lub półek, co zwiększa funkcjonalność.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, który został wymieniony na nowy w ubiegłym roku.

W jednym z pokoi znajduje się oryginalny piec kaflowy, który może zostać odrestaurowany jako alternatywne źródło ciepła.

Na podłogach znajduje się linoleum, które wymaga wymiany, co daje możliwość wprowadzenia nowoczesnych rozwiązań paneli, deski lub płytek, zgodnie z własnym stylem.

Sufity pokryte są kasetonami, które można zachować dla retro klimatu lub wymienić na gładkie powierzchnie, nadając wnętrzu świeżości i lekkości.

Pomieszczenia są wysokie, co dodaje uroku i wrażenia większej przestrzeni w mieszkaniu. Mieszkanie jest jasne i ciepłe.

Okna w bardzo dobrym stanie nie wymagają wymiany, co pozwala zaoszczędzić na kosztach remontu.

Drzwi wewnętrzne są szerokie, starego typu, co może spodobać się miłośnikom stylu vintage lub mogą zostać wymienione na nowoczesne, dopasowane do nowej aranżacji.

Instalacje w mieszkaniu są sprawne, wymienione na nowe kilka lat temu, zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami:

elektryczna sprawna (w miedzi)
wodno-kanalizacyjna (wymieniona kilka lat temu w całym mieszkaniu)
gazowa (sprawna co roku sprawdzana i serwisowana)
POWIERZCHNIE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy komórka oraz strych w ramach części wspólnych.

Miejsca parkingowe są dostępne na parkingu ulicznym.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Dla miłośników kamienic, którzy cenią autentyczność, przestrzeń i klimat.
Dla inwestorów to świetna lokalizacja pod wynajem, blisko centrum, z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Wszystko, czego potrzebujesz tuż obok. Codzienne sprawy załatwisz bez pośpiechu, dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Okolica z charakterem, która opowiada własną historię. Zabytkowa architektura, spokojne uliczki i klimat, który trudno podrobić to miejsce ma duszę.
Restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe wszystko w zasięgu kilku kroków. Tu życie toczy się naturalnie.

LOKALIZACJA:

Tereny zielone na wyciągnięcie ręki 600 m do Parku Centralnego, 400 m Park Kasprowicza
Biedronka 20 m
Rynek i restauracje 100 m
Przystanek autobusowy 250 m

Zadzwoń i umów się na prezentację to może być początek Twojej nowej historii!

Opiekun oferty: Sylwia Urban
Telefon:   lub  

Oferta dostępna tylko w naszym biurze - Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

*Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.