Przestronne mieszkanie z garażem, kominkiem i trzema sypialniami - Świdnica

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 98 m² z ogromnym garażem 15,48 m² oraz trzema dodatkowymi miejscami postojowymi. Nieruchomość położona jest w Świdnicy, w doskonałej lokalizacji - zaledwie 1,5 km od Rynku i 2 km od stacji PKP. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteka, a także place zabaw, boisko Orlik i park oddalony o jedyne 400 metrów.

Najważniejsze atuty mieszkania:

Idealna przestrzeń dla rodziny - 3 oddzielne sypialnie oraz przestronny salon z otwartą kuchnią i klimatycznym kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Kominek z płaszczem wodnym znacząco obniżający koszty ogrzewania (zużycie ok. 3 m drewna na sezon).
Kącik zabaw dla dzieci zlokalizowany w korytarzu, tuż przy ich pokojach.
Główna sypialnia z garderobą, miejscem do pracy oraz świetlikiem, zapewniającym dodatkowe naturalne światło.
Dwie toalety: osobna WC oraz druga w łazience; w łazience znajduje się zarówno wanna, jak i prysznic.
Wspólny, monitorowany i zamykany plac zabaw do wyłącznego użytku mieszkańców.
Niskie koszty utrzymania: ogrzewanie gazowe 120-150 zł/mies., prąd ok. 300 zł/mies., czynsz ok. 640 zł (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy).
Aktualne świadectwo energetyczne.
Klimatyzacja w jednej z sypialni z możliwością montażu dodatkowej jednostki w salonie.
Dodatkowy prywatny strych o powierzchni ok. 70 m², z wejściem bezpośrednio z mieszkania, idealny do przechowywania. Dodatkowo skład na drewno za garażem o pojemności ok. 10 m .

Standard wykończenia:

Solidna izolacja: podwójna papa, płyty OSB, ocieplony dach, izolowane ściany działowe i sufity.
Nowoczesne materiały: panele winylowe w korytarzu, łazience i toalecie, panele w sypialniach, płytki w kuchni i przy kominku.
Wysokość pomieszczeń: 2,57 m.

Okolica:

Świetnie skomunikowana część miasta - tylko 5 minut do galerii handlowej, szybki dojazd do centrum i pełnej infrastruktury usługowej. Cicha, przyjazna okolica z życzliwymi sąsiadami. Dogodna komunikacja z Wrocławiem.

Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!
Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny nasi
eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego.
Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez
formalności. Nie przepłacaj!
Bezpłatna konsultacja
Kompleksowa obsługa
Wsparcie na każdym etapie
Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także
realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Janusz Górski,
HOME BRAND

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w
rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec
zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 119.20 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 151.50 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 120.80 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0323 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.50 %.