Na sprzedaż hala magazynowo-biurowa o ogromnym potencjale adaptacyjnym, zlokalizowana w Świdnicy przy ul. Bystrzyckiej. Obiekt idealny zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego dużej, elastycznej przestrzeni pod własny biznes.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Cena: 1 100 000 zł

Powierzchnia całkowita: 1316 m²

Wysokość: ok. 6 m

Powierzchnia działki: ok. 1500 m²

Media: prąd, woda, kanalizacja

Teren: ogrodzony, z parkingiem



POTENCJAŁ

Dzięki wysokości, konstrukcji i otwartemu układowi, obiekt doskonale nadaje się pod:

ściankę wspinaczkową / centrum sportów miejskich

crossfit / fitness / pilates / studio treningowe

self storage (magazyny samoobsługowe)

magazyn spożywczy / chłodnia (obecne użytkowanie)

magazyn e-commerce / logistyka miejska

salę eventową / klub / targi / wydarzenia

produkcję lekką lub magazynowanie

To nieruchomość, którą można podzielić na kilka funkcji lub przekształcić w jeden silny koncept biznesowy.

LOKALIZACJA

Świdnica to dynamicznie rozwijające się miasto Dolnego Śląska, liczące ok. 55 000 mieszkańców, pełniące funkcję regionalnego centrum usługowo-handlowego.

Atuty lokalizacji:

szybki dojazd do Wrocławia
bliskość Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
dobra komunikacja z głównymi trasami regionu
realny, lokalny popyt na usługi sportowe, eventowe i magazynowe
Świdnica oferuje niższe koszty wejścia niż duże miasta, przy jednocześnie rosnącym zapotrzebowaniu na nowoczesne przestrzenie komercyjne - co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną inwestycyjnie.

Możliwy również wynajem nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Ekspert ds. nieruchomości premium

Wojciech Śliwa

OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,

- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,

- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,

- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

- Sprawdzone kancelarie notarialne,

- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.