Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Świdnica
Lokal użytkowy 128 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Polna Droga

Polna Droga, Zwierzynieckie, Świdnica, dolnośląskie

93,74 zł/m²
128 m²
11 999 zł

Zdjęcie

Ilona Trela

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Polna Droga

Polna Droga, Zwierzynieckie, Świdnica, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

93,74 zł/m²

128 m²

11 999 zł

Lokal handlowy, ul. Polna Droga

Zaktualizowane: 16 kwietnia 2026

93,74 zł/m² 128 m² 11 999 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 999 zł (93,74 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 128 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: 2 500 zł, kaucja: 6 000 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 16.04.2026
numer ogłoszenia: 760406

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Polna Droga, Zwierzynieckie, Świdnica, świdnicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, rzeka
cicho
W pobliżu: szpital, plac zabaw

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 128 m², położony na parterze budynku z bezpośrednim wejściem oraz dużą witryną, zapewniającą świetną ekspozycję i dostęp światła dziennego.
Lokal znajduje się na nowym, intensywnie rozwijającym się osiedlu, co gwarantuje rosnącą liczbę potencjalnych klientów.
Kluczowy atut - gotowy potencjał klientów:
W najbliższej okolicy dynamicznie przybywa mieszkańców, w tym młodych rodzin z dziećmi, a jednocześnie ograniczona dostępność usług (żłobek, przedszkole, sklep, apteka) stwarza idealne warunki do rozwoju biznesu już od pierwszego dnia działalności.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 128 m²
- parter - wygodny dostęp dla klientów i dostaw
- duża witryna - idealna pod działalność usługową lub handlową
- nowe osiedle - duży potencjał biznesowy i rosnący ruch klientów
- dostęp do zieleni - idealne rozwiązanie np. dla placówki opieki nad dziećmi
- 2 miejsca parkingowe naziemne
- 2 miejsca w garażu podziemnym
- ogrzewanie podłogowe (wliczone w czynsz)
- ciepła woda miejska
- 2 klimatyzacje
- funkcjonalny układ pomieszczeń (możliwość dostosowania do potrzeb najemcy)

Standard:
- lokal w stanie deweloperskim
- możliwość aranżacji i wykończenia według potrzeb działalności

Warunki wykończenia:
- zakres prac wykończeniowych oraz podział kosztów do indywidualnego uzgodnienia z najemcą
- elastyczne podejście właściciela - możliwość dostosowania lokalu pod konkretną funkcję

Idealne przeznaczenie:
- żłobek / przedszkole (duży potencjał lokalnego rynku)
- sklep (spożywczy, specjalistyczny)
- apteka
- gabinety, usługi, biuro

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania pod konkretną działalność. Dzięki lokalizacji na rozwijającym się osiedlu oraz obecności witryny, stanowi doskonałą inwestycję dla biznesu nastawionego na szybki rozwój.

Dodatkowe informacje:
- dostępność: do uzgodnienia
- warunki najmu: do ustalenia indywidualnie

Parametry techniczne:
-ogrzewanie podłogowe
-własny licznik energii elektrycznej
-woda i ścieki według liczników

Koszt najmu: 11 999 zł

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd oraz możliwość parkowania w okolicy budynku.

Skontaktuj się, by poznać szczegóły lub umówić
się na prezentację!
Ilona Trela tel.

Agent

Ilona Trela

883 334...

883 334 840

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ilona Trela

883 334...

883 334 840

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ilona Trela

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ilona Trela

883 334...

883 334 840

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie