Na sprzedaż nieruchomość położona w obszarze Starego Miasta Świdnicy - przy ulicy Grodzkiej. Lokal usytuowany na parterze, w ciągu handlowo-usługowym. Wejście bezpośrednio z ulicy Grodzkiej oraz od strony podwórza, które w ubiegłym roku przeszło rewitalizację (witryny od ulicy Grodzkiej). Powierzchnia lokalu to 217,10 mkw. dodatkowo piwnica 27,80 mkw.

W lokalu od kilkunastu lat funkcjonuje stabilny najemca (instytucja finansowa) nowa długoletnia umowa. Więcej szczegółów po podpisaniu NDA.

Nieruchomość dla inwestora:
Aktywna NOWA umowa najmu, stabilny najemca (bank)
Bardzo dobra lokalizacja, Stare Miasto
Lokal ok. 216,10 mkw. + piwnica 27,80 mkw.
Wejście od ulicy i od podwórza, witryny bezpośrednio na ul. Grodzką
Sprzedaż bezpośrednia
Yield 8,5%, a szacowany yield od 2025 r. ok. 9%

Zapraszam do kontaktu.
Podana cena jest ceną netto.