WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w samym sercu Świdnicy, idealną dla inwestorów poszukujących obiektu o dużym potencjale adaptacyjnym w znakomitej lokalizacji.
Obiekt z niezwykłą historią!
Jedna z najstarszych budowli w Świdnicy. Pierwsze zapiski o nieruchomości możemy odkryć już w XIV wieku za czasów ostatnich Piastów Świdnicko-Jaworskich.
Wyjątkowa budowla składająca się z budynku głównego i budynku oficynowego,
Są tutaj cechy klasycyzmu, gotyku, baroku czy renesansu.
Wnętrze robi niesamowite wrażenie! Możemy podziwiać tutaj doskonale zachowane drewniane stropy, pokryte polichromią z motywami roślinnymi (pochodzące z okresu nowożytnego).

Szczegóły oferty:

powierzchnia użytkowa: 360,12m 2 budynek główny- zabytek, 133,59m 2 - oficyna
powierzchnia całkowita: 473,91m 2
powierzchnia działki: 278m 2 , z czego 215,89m 2 zabudowana budynkiem głównym, 62,11m 2 budynkiem oficynowym (nr. działki 2260). Ponadto 72m 2 podwórza (nr. 2262), w 47,17% udziałów
stan wykończenia: bardzo dobry (remont generalny w 1980r. oraz w 2024r.)

Charakterystyka budynku:

materiał budowlany: kamień i cegła
dach: dachówka ceramiczna
elewacja: otynkowana, z fragmentami elementów z piaskowca
fundamenty: kamienne, stan dobry, 5m poniżej poziomu gruntu
rok budowy: XIV wiek
budynek 4-kondygnacyjny podpiwniczony: I p.: 3 pomieszczenia, II p.: 4 pomieszczenia, III p.: 4 pomieszczenia, IV p.: 5 pomieszczeń
Opis pomieszczeń: 12 pokoi, 4 kantorki, 5 WC, 2 piwnice, 1 kotłownia
budynek przeszedł remont generalny w 1980 oraz w 2024r, podczas którego wykonano następujące prace: płytki i armatura łazienkowa, naprawa i malowanie ścian, cyklinowanie i malowanie podłóg, okien, schodów i sufitów drewnianych
instalacja elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna
ogrzewanie gazowe (kaloryfery) piecem 57kw. Możliwość zwiększenia mocy do 70kw. Piec nowy, zakładany rok temu wraz z całym osprzętem, monitorowany, sterowany przez aplikację
budynek administracyjno-usługowy z możliwością przekształcenia na strefę mieszkalną w zakresie planu zagospodarowania przestrzennego

Potencjał inwestycyjny:

budynek idealny pod hotel, pensjonat w sercu Świdnicy, dający wiele możliwości aranżacji
doskonała oferta dla klienta biznesowego, do stworzenia miejsca które posiada sale konferencyjne i wiele innych pomieszczeń które pozwolą zaadaptować przestrzeń według własnych potrzeb
świetna propozycja dla deweloperów, chcąc stworzyć w sercu miasta luksusowe apartamenty w wyjątkowym stylu i klimacie

Lokalizacja:

centrum Świdnicy
bliskość Rynku Świdnickiego z pełną bazą turystyczną i handlowo-usługową

CENA 1 950 000zł do negocjacji

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych, zarówno pod kątem komercyjnym jak i usługowym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego niezwykłego obiektu.

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel.   lub  

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

:LINK DO STRONY =6878681

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo