ZARZĄD POWIATU W ŚWIDNICY
58-100 Świdnica, ul. M. Skłodowskiej-Curie 7
tel., fax
e-mail: web:

Ogłasza IV rokowania na
sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Świdnicy przy ul. Westerplatte 20, Obręb Śródmieście AM-14 (dawna baza SPZOZ Powiatowe Pogotowie Ratunkowe
w Świdnicy ).

Nieruchomość posiada urządzone księgi wieczyste dla działek nr 2611 (poprzednio 213) i nr 2620 (poprzednio 76/6) Nr SW1S/00034693/7, a dla działki nr 2628 (poprzednio 214)
Nr SW1S/00076097/5, prowadzonych przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, wraz
z przynależnym zagospodarowaniem terenu, dopuszczone przeznaczenia w granicy działki budowlanej UU, UA oraz zieleń urządzona ZP. Dla terenu ustala się nakaz bezpośredniego dostępu do drogi publicznej od ul. Westerplatte i terenu O5.6/KDW oraz nakaz kontynuacji zabudowy pierzejowej od strony ul. Westerplatte.

Nieruchomość zabudowana jest obiektami dawnej bazy SPZOZ Powiatowe Pogotowie Ratunkowe w Świdnicy.

Działka nr 2611 (poprzednio 213) zabudowana jest zespołem 18 garaży w zabudowie ciągłej (pow. użytkowa 305 m2), budynkiem myjni samochodowej wraz z częścią magazynową (pow. użytkowa 92,5 m2), magazynem paliw/oleju (pow. użytkowa 15,3 m2) i budynkiem portierni (pow. użytkowa 26 m2). Część niezabudowaną stanowi grunt
o nawierzchni betonowej, utwardzonej. Teren jest ogrodzony ogrodzeniem stalowym z siatki.
Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, telefoniczna.

Działka nr 2620 (poprzednio 76/6) zabudowana jest budynkiem biurowo-warsztatowym, dwukondygnacyjnym, składającym się z trzech części przylegających do siebie i tworzących całość, o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m2. Instalacje w budynku: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, komputerowa, ogrzewanie (wcześniej zasilanie z kotłowni szpitalnej, obecnie bez zasilania), w pomieszczeniach węzłów sanitarnych zamontowane przepływowe podgrzewacze wody. Ponadto na działce znajdują się budowle: śmietnik, drogi i place utwardzone.

Działki obciążone są wzajemnymi służebnościami komunikacyjnymi i sieciowymi z działkami bezpośrednio przyległymi.

Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze oznaczonym O5.3/UM teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, w strefie B ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego i ochrony oraz rewaloryzacji założeń parkowych. Ustalenia planu dla terenu o symbolu O5.3/UM są następujące: podstawowe przeznaczenie działek budowlanych tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu, dopuszczone przeznaczenia w granicy działki budowlanej - lokale usługowe oraz zieleń. Określenie tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
z usługami oznacza, iż możliwe jest przeznaczenie nieruchomości pod realizację zabudowy usługowej (w zakresie usług nieuciążliwych dla zabudowy mieszkaniowej UU, UK, UA, UO, UZ, US), zintegrowanej z budynkiem mieszkalnym lub stanowiącej samodzielne budynki. Dla terenu ustala się nakaz bezpośredniego dostępu do drogi publicznej od ul. Westerplatte
i terenu O5.6/KDW (drogi wewnętrznej - działki nr 2628) oraz nakaz kontynuacji zabudowy pierzejowej od strony ul. Westerplatte.

W skład nieruchomości wchodzą działki wraz z udziałami w drodze wewnętrznej wyszczególnione w poniżej:

1) Nr działki 2611 Powierzchnia działki ( ha) : 0,2300

2) Nr działki 2620 Powierzchnia działki ( ha) : 0,1049

Cena działek w zł: 922.899,- zł

Udział % w działce nr 2628 (droga wewnętrzna): 45,79%

Cena udziału w działce nr 2628 (netto ) : 121.151,- zł

Cena działek wraz z udziałem w działce nr 2628: 1.044.050,-

Zaliczka wynosi 100.000,00 zł.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.044.050,00 zł.

Podatek VAT w wysokości 23 % zostanie doliczony tylko do ceny działki nr 2628.

Zaliczka musi znaleźć się na koncie Powiatu Świdnickiego nrdo dnia 07.03.2014 r.
Zaliczka wpłacona po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w rokowaniach.
Zaliczka nabywcy zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom przelana na ich konto niezwłocznie po rokowaniach.

Uczestnik zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dokumentu tożsamości przed otwarciem rokowań.
W przypadku, gdy uczestnikiem rokowań jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualną kserokopię wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego potwierdzoną za zgodność z oryginałem. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa lub kserokopii potwierdzonej notarialnie upoważniającej do rokowań.

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę
datę sporządzenia zgłoszenia;
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń;
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
dowodu wpłaty zaliczki;
nr konta, na które należy zwrócić zaliczkę.
Rozpatrywane będą tylko zgłoszenia zawierające powyższe dane. Zgłoszenie powinno znajdować się w zamkniętej kopercie oznaczonej Nieruchomość zabudowana w Świdnicy, ul. Westerplatte 20 .

Zgłoszenia należy składać w Starostwie Powiatowym w Świdnicy w terminie do dnia 07.03.2014 r. do godz.12.00 w pok. nr 308 III piętro.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 29.01.2013 r.
Drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 16.04.2013 r.
Rokowania odbyły się w dniu 26.07.2013 r.
II rokowania odbyły się w dniu 01.10.2013 r.
III rokowania odbyły się w dniu 16.12.2013 r.

Rokowania odbędą się w dniu 14.03.2014 r. o godz. 10.00 w Starostwie Powiatowym w Świdnicy w pok. Nr 308 III piętro, przy udziale uczestników rokowań.

Obowiązkiem nabywcy jest:
podpisanie protokołu stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,
wpłacenia kwoty nabycia przed zawarciem aktu notarialnego,
poniesienie kosztów notarialnych,
poniesienie kosztów opracowania dokumentacji niezbędnej do zbycia nieruchomości.
W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości Oferent, który wygrał rokowania traci zaliczkę na rzecz Powiatu Świdnickiego.

Zarządowi Powiatu w Świdnicy przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy.

Warunki rokowań określa ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 r. (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz.651 z późn. zm.) i Rozporządzenie Rady Ministrów
z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz.2108 z późn. zm.).

Szczegółowych informacji dotyczących ww. nieruchomości udzielają:
- Joanna Pawlak-Bukszyńska i Mieczysław Gajek Wydział Gospodarki Nieruchomościami, tel.
Nieruchomość można oglądać po telefonicznym uzgodnieniu terminu z P. Joanną Pawlak-Bukszyńską lub. P. Mieczysławem Gajek