NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W ŚWIDNICY
Na sprzedaż atrakcyjny pawilon handlowy Tęcza zlokalizowany przy ul. Emilii Plater 2 w Świdnicy Osiedle Młodych.

Obiekt o łącznej powierzchni 965,43 m² posadowiony jest na działce gruntu o powierzchni 0,1628 ha. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i idealnie nadaje się do adaptacji na Dom Pomocy Społecznej, obiekt usługowy lub centrum medyczno-rehabilitacyjne.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem U przeznaczony jest pod działalność usługową, w tym m.in.:

handel detaliczny i hurtowy,
gastronomię,
zamieszkanie zbiorowe,
gabinety lekarskie, stomatologiczne i rehabilitacyjne,
odnowę biologiczną,
działalność biurową, oświatową, naukową i badawczo-rozwojową,
opiekę zdrowotną i społeczną,
kulturę, sport, rekreację i turystykę,
usługi fryzjerskie i kosmetyczne,
oraz inne usługi nieuciążliwe.

Dopuszczona jest również rozbudowa obiektu o kolejne kondygnacje, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Idealne miejsce pod Dom Pomocy Społecznej lub centrum opieki senioralnej

Osiedle Młodych, stało się w ostatnich latach przestrzenią zamieszkałą głównie przez seniorów. To właśnie oni stanowią dziś znaczną część mieszkańców osiedla aktywnej, lecz często potrzebującej profesjonalnego wsparcia.

W związku z rosnącym zapotrzebowaniem na placówki opiekuńcze w regionie, budynek po dawnym Domu Handlowym Tęcza stanowi doskonałą lokalizację dla nowoczesnego Domu Pomocy Społecznej dedykowanego mieszkańcom Powiatu Świdnickiego.

Położenie w dobrze skomunikowanej części miasta zapewnia łatwy dostęp dla rodzin, personelu oraz podopiecznych, a bliskość sklepów, aptek, placówek medycznych i terenów zielonych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Atuty inwestycji

doskonała lokalizacja centrum dużego osiedla mieszkaniowego,
dogodny dostęp komunikacyjny,
możliwość rozbudowy budynku,
szerokie możliwości adaptacji (usługi, opieka, medycyna, biura, edukacja),
atrakcyjny potencjał dla inwestorów publicznych i prywatnych,
szansa na rewitalizację miejskiej przestrzeni i stworzenie nowoczesnej placówki społecznej.