Wyjątkowa Kamienica w Centrum Świdnicy - Idealna Inwestycja pod Restaurację z Winiarnią!

Na sprzedaż unikalna kamienica o powierzchni 409 mkw, zlokalizowana w ścisłym centrum Świdnicy, tuż przy ul. Westerplatte, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Świdnickiej. To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących prestiżowej nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym i biznesowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Topowa lokalizacja - centrum miasta, blisko głównych arterii, sklepów, restauracji i punktów usługowych

Trzy poziomy użytkowe: dwie kondygnacje naziemne + strych z możliwością adaptacji

Częściowy remont wykonany: nowe okna, dach oraz system orynnowania

Gotowy projekt koncepcyjny - dokumentacja zagospodarowania budynku jako restauracja z winiarnią

Osobny lokal niemieszkalny (70 m?) z niezależnym wejściem od podwórza - idealny pod wynajem lub zaplecze

Pełne uzbrojenie: instalacja elektryczna, wodna, gazowa

Charakterystyka budynku:

Klasyczna, ceglana konstrukcja - grube mury (40-50 cm) zapewniają trwałość i estetykę

Frontowa elewacja wykończona cegłą elewacyjną, pozostałe ściany tynkowane

Posadzki: betonowe i ceramiczne na parterze, drewniane na piętrze

Ogromny potencjał inwestycyjny:

Ta nieruchomość to doskonała baza pod stworzenie klimatycznej restauracji z winiarnią - jej zabytkowy charakter, ceglane wnętrza oraz prestiżowa lokalizacja pozwolą wyróżnić się na rynku gastronomicznym i stworzyć miejsce z wyjątkową atmosferą.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami i poznaj potencjał tej kamienicy na żywo.

WAŻNE:
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej umowy pośrednictwa.
W przypadku ofert oznaczonych jako 0% prowizji - klient podpisuje wyłącznie formularz przekazania oferty.

Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów
materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa
mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach
podlegają prawom autorskim WGN- NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.