Wyjątkowa Kamienica w Centrum Świdnicy - Idealna Inwestycja pod Restaurację z Winiarnią!

Na sprzedaż unikalna kamienica o powierzchni użytkowej 409 m?, położona w centrum Świdnicy, tuż obok Galerii Świdnickiej przy ul. Westerplatte. Ten charakterystyczny budynek o klasycznej, ceglanej elewacji i solidnej, tradycyjnej konstrukcji to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowej nieruchomości z potencjałem.

Atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja - bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego, głównych arterii miasta i licznych punktów usługowych.
Dwie kondygnacje naziemne + strych - możliwość kreatywnej aranżacji przestrzeni.
Częściowy remont - wymienione okna, dach oraz orynnowanie, co obniża koszty przyszłych inwestycji.
Gotowa dokumentacja projektowa - koncepcja zagospodarowania pod restaurację z winiarnią!
Dodatkowy lokal niemieszkalny (70 m?) z osobnym wejściem od podwórza - idealny na wynajem lub zaplecze gastronomiczne.
Kompletne media - instalacje elektryczna, wodna i gazowa.

Charakterystyka budynku:
Tradycyjna, ceglana konstrukcja z grubymi ścianami (40-50 cm) zapewnia trwałość i stabilność.
Elewacja frontowa oblicowana cegłą elewacyjną, elewacja tylna i szczytowe ściany wykończone tynkiem wapiennym.
Podłogi i posadzki - betonowe i ceramiczne na parterze, drewniane na piętrze.

Nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla klimatycznej restauracji - ceglane wnętrza, zabytkowy charakter budynku oraz jego prestiżowa lokalizacja stworzą wyjątkową atmosferę, idealną na stylową gastronomię z winiarnią.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się już dziś i poznaj pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego
(w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.

Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów
materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa
mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach
podlegają prawom autorskim WGN- NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.