1. Parametry obiektu.

Powierzchnia użytkowa: 153,28 m2 + kotłownia i pomieszczenia gospodarcze (24,60 m2)
Wysokość: 3,25 m 

Wyposażenie: media (woda, kanalizacja, elektryka, gaz, centralne ogrzewanie, telefon)
Inne: parter, ściany murowane , stropy ogniotrwałe, witryny od strony dwóch ulic na całej
szerokości elewacji

Przeznaczenie: lokal usługowy

Proponowany lokal położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie świdnickiego rynku, przy ciągu komercyjnym ul. Pułaskiego. Przy ulicy tej znajduje się szereg lokali usługowych, handlowych oraz gastronomicznych. Znaczna część budynków powstała po II Wojnie Światowej i ze względu na swoją formę
architektoniczną podlegają różnorodnym modernizacjom. Budynek przy ul. Pułaskiego 32, w którym znajduje oferowany lokal, przygotowywany jest do takich działań i ze względu na swoje ciekawe położenie a także modernistyczną architekturę stanowi ciekawy przykład rewitalizacji obiektów spuścizny socjalistycznego modernizmu.
Dogodne położenie w obrębie strefy płatnego parkowania zapewnia komfortowy dojazd i parking dla przyszłych klientów. Remont elewacji w znacznym stopniu polepszył wizualny odbiór budynku.